facebook







X
Пн-Сб: 08:30 - 19:00
Получение разрешения на строительство котельной! Консультация эксперта!

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Разрешение на строительство котельной

Дата публикации: 27.12.2018

С 1 июля 2018 года в Ленинградской области получить разрешение на строительство котельной стало сложнее.

Котельная – объект повышенной опасности. Помимо вероятности взрыва при неправильной эксплуатации, она считается еще и строением, загрязняющим окружающую среду. Видимо поэтому законодатель решил ужесточить правила получения разрешения на строительство котельной в Ленинградской области с лета 2018 года.

СНиПы и котельная: что необходимо знать о строительстве?

Как известно, санитарные нормы регулируют каждый чих. Поэтому придумано не меньше десятка СНиПов, регулирующих правила разработки проектной документации для котельных. Последние сильно различаются по видам использования:

  1. Котельные при производствах.
  2. Котельные в жилых домах, в том числе многоквартирных.
  3. Котельные для отапливания жилых объектов (гостиниц, баз отдыха, и других).
    В зависимости от мощности и класса опасности для эксплуатации котельной необходимо предусмотреть пути ввоза и вывоза топлива, площадки золошлакоотвалов, ограждение и рекультивационные работы.

Но чтобы застройщик совсем не расслабился, теперь в случае, если котельную собрались строить ближе, чем на расстоянии 30 км от ближайшего аэропорта, для выдачи разрешения на строительство котельной в Ленинградской области необходимо получить согласование Росавиации. Сильно, да?

Хотите получить разрешение на строительство?



Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Реально ли получить разрешение на строительство котельной в Ленинградской области?

в СПб и Ленинградской области, где есть Москомархитектуры, с получением РНС все более или менее понятно. А вот в Ленинградской области, где разрешение на строительство котельной выдают районные администрации, каждый суслик в поле агроном. И только непосредственно работая с каждой структурой, ты понимаешь, чего ожидать от каждого поля и его агронома. Укладывается ли строительство конкретной котельной в требования градрегламента?
Соответствуют ли условия системы водоотведения, а также водопотребления нуждам здания?
Совпадает ли вид разрешенного использования участка нуждам застройщика?
Можно ли выбрать условно разрешенный ВРИ или придется перепланировать всю стройку с нуля?
И, наконец, где он, аэропорт? Нет ли его на горизонте?
Голова пухнет, нервы сдают, но мы не унываем. Все реально.

Что нужно сделать, чтобы получить вожделенное разрешение?

Обычно наши юристы начинают с выбора участка:

  1. Ищут консенсус между нормами градрегламента, техническими условиями и положением ближайшего аэропорта.
  2. Подбирают участок так, чтобы ближайший золошлакоотвал был в рентабельной доступности.
  3. Отслеживают соблюдение минимальных отступов от социальных объектов и жилых домов.

Далее, чтобы получить разрешение на строительство котельной в Ленинградской области, идут обычные процедуры. Подготовка проектной документации, сбор комплекта документов и подача заявления, получение РНС – все это пройдено многократно, и подводные камни давным-давно выловлены и свалены на берег. Чтобы не споткнуться об эти завалы, грамотным решением станет обращение в компанию “Земельный адвокат” и перекладывание части непосильной бюрократической ноши на наши плечи.

Название Цена Срок
Разрешение на строительство частного дома по г. Москве и Ленинградской области (ГПЗУ входит в цену) от 40 000 руб. от 35 дней
Разрешение на строительство блокированных построек (таунхаус) от 75 000 руб. от 7 дней
Разрешение на малоэтажное строительство от 150 000 руб. от 7 дней
Разрешение на строительство административных зданий от 150 000 руб. от 7 дней
Разрешение на строительство коммерческих объектов от 150 000 руб. от 7 дней
Разрешение на строительство многоквартирных домов от 300 000 руб. от 7 дней
Разрешение на строительство линейных объектов от 150 000 руб. от 7 дней
Хотите получить РНС котельной?
Проконсультуруйтесь с нашим экспертом!




Земельный адвокат Пташкин Александр Александрович
Пташкин Александр Александрович

Образование: высшее юридическое

Профессиональный опыт: 5 лет в области сделок с недвижимостью.

Успешно получено более 38 РНС!

Карта выполненных проектов