facebook







X
Пн-Сб: 08:30 - 19:00
Согласуем строительство с аэродромом Кубинка за 20 дней! Обращайтесь!

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Согласовываем строительство с аэропортом Кубинка: ИЖС, дачные участки и коммерческие объекты

Дата публикации: 18.03.2019

Владельцы земельных участков, ежедневно наблюдающие взлет и посадку самолетов, не ограничиваются только этим удовольствием. Любое строительство в так называемых приаэродромных территориях, оказывается, невозможно без предварительного согласования строительства с балансодержателем аэропорта или Росавиацией. Порядок такого согласования вызывает много вопросов и споров.

Кому требуется согласование строительства с аэропортом Кубинка?

Безопасность полетов воздушных судов требует серьезных ограничений на строительство в районе аэродромов, вплоть до полного запрета. Однако прилегающие территории не выглядят пустынными: тут и там разбросаны дачные домики и коттеджные поселки и коммерческие объекты – поэтому данный вопрос касается владельцев участков под ИЖС, ЛПХ, СНТ и ДНТ, а так же земель «коммерческого» назначения. Уведомление о начале строительства, которое такие застройщики должны согласовать в муниципалитете, не пройдет проверку без согласия соседнего аэропорта.

«Соседями по даче» оказываются и гражданские аэропорты, и военные. Особенно пугающими кажутся именно последние, так как при согласовании дело придется иметь с Министерством обороны. Одним из таких аэродромов является Кубинка.

Именно Минобороны, в случае с аэропортом Кубинка, устанавливает границы и зоны приаэродромной территории, а также запреты и ограничения по ее использованию. К этим землям отнесены части районов Ленинградской области:

  • Одинцовского
  • Истринского
  • Красногорского

Постройка дома на указанных участках возможна только после письменного согласования строительства с аэропортом Кубинка.

Практика согласования строительных работ с аэропортом Кубинка

В соответствии с изменениями ГрК РФ в градостроительные планы должны быть введены корректировки и установлены правила застройки санитарных зон аэропортов. Их всего семь:

  • в первых двух строительство запрещено;
  • в остальных – действуют серьезные ограничения.

Указанные запреты и ограничения установлены,

  • во-первых, для обеспечения безопасности полетов воздушных судов;
  • во-вторых, в целях сохранения здоровья граждан: перемещение самолетов сказывается на качестве атмосферного воздуха и почвы, уровне шума и электромагнитного излучения.
    Например, размещение рядом с аэропортом животноводческих ферм служит приманкой для стай птиц, которые представляют серьезную опасность для самолетов. Соответственно, на строительство подобных объектов в кадастре недвижимости прописан запрет.

Нет согласования с аэропортом Кубинка –  невозможно оформить право собственности на дом, и постройка оказывается незаконной, со всеми вытекающими из такого решения последствиями.

Когда риск не уместен?

Порядок согласования строительства с аэродромами не прописан в ГрК РФ, требования чиновников фактически ничем не ограничены. Поэтому здесь требуются реальные знания и опыт согласования на практике. Процесс работы по согласованию строится следующим образом:

  • Определяем принадлежность земли к приаэродромной территорий;
  • В зависимости от категорию санитарной зоны определяем порядок действий для получения разрешения на строительство или согласования уведомления о начале строительства;
  • Получаем необходимое согласование.

Помните, речь идет не только о финансовых рисках, но и о вашем здоровье.

Согласование с аэродромом Кубинка - от 20 рабочих дней, 15000 руб.
Название Цена Срок
Консультация по телефону 0 руб. Индивидуальный
Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т.д.) от 5000 руб. 1 час
Согласование с Росавиацией (аэропортами/аэродромами) от 15 000 руб. от 20 рабочих дней
Согласование с аэродромом Кубинка от 15 000 руб. от 20 рабочих дней
Согласование с аэропортом Домодедово от 75 000 руб. от 30 рабочих дней
Согласование с аэропортом Внуково от 15 000 руб. от 30 рабочих дней
Согласование с аэропортом Жуковский от 15 000 руб. от 20 рабочих дней
Согласование с аэропортом Черное от 30 000 руб. от 20 рабочих дней
Согласование с аэропортом Раменское от 15 000 руб. от 30 рабочих дней
Согласование с аэродромом Чкаловский от 15 000 руб. от 30 рабочих дней
Согласование с аэродромом Клин от 30 000 руб. от 30 рабочих дней
Согласование с аэропортом Остафьево от 15 000 руб. от 30 рабочих дней
Согласование с аэропортом Шереметьево от 15 000 руб. от 30 рабочих дней
Не знаете, как согласовать строительство с аэропортом Кубинка? Обращайтесь к нам за консультацией!



Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Как мы работаем:
Оставляете заявку
Проводим консультацию и выясняем вашу ситуацию
Вы получаете - Согласование строительства с Росавиацией
Наш опыт:
Отзывы:
Хотите согласовать строительство с аэродромом Кубинка?
Проконсультируйтесь с нашим экспертом!




Земельный адвокат Пташкин Александр Александрович
Пташкин Александр Александрович

Образование: высшее юридическое

Профессиональный опыт: 5 лет в области сделок с недвижимостью.

Успешно оформлено более 30 согласований с Росавиацией

Карта выполненных проектов